U.S。抵押贷款活动随着贷款利率的下降而上升:MBA

U.S。抵押贷款活动随着贷款利率的下降而上升:MBA

纽约(路透社) - 美国抵押贷款申请上周小幅上涨,主要原因是再融资要求激增,因为担心房屋租赁成本降至近17个月的最低水平贸易紧张局势,抵押贷款银行家协会周三表示。

文件照片:2017年3月21日,美国加利福尼亚州圣塔莫尼卡出售房屋。路透社/ Lucy Nicholson /文件照片

总部位于华盛顿的集团经季节性调整的贷款申请指数买房并在截至5月31日的一周内将1.5%的利率再上涨至417.8。

30年固定利率的利率“符合”其余额为484,350美元或以下的抵押贷款或贷款减少至4.23%,这是自2018年1月以来的最低水平。一周前,它们平均为4.33%。

“抵押贷款利率降至2018年第一周以来的最低水平,原因是对与中国和墨西哥持续的贸易紧张关系日益增加的担忧,“ MBA首席经济学家Mike Fratantoni在一份声明中说。

大多数美国抵押贷款利率都是基于国债收益率。

根据Refinitiv的数据,上周基准10年期国债收益率下跌近19个基点,创下自2014年12月以来的最大单周跌幅,因投资者抛售股票而反对贸易担忧。

其他抵押贷款利率MBA跟踪平均下降8个基点至前一周的12个基点。

较低的借贷成本重燃了房主再融资的兴趣。

MBA 经季节性调整的再融资活动指标上周上涨6.4%至1,335.6。

整体抵押贷款申请的再融资份额从前一周的39.7%增长至42.2%。

另一方面,由于贸易紧张局势升级导致经济担忧,借款人的购房贷款申请数量较前一周下降2.4%,MBA表示。

“鉴于经济不确定性加剧,潜在的购房者可能会更加谨慎“。弗拉坦托尼说。

(责任编辑:英豪彩票平台)

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